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PES 54 Villa Frankfurt am Main
Art der Immobilie
Bestandsobjekt, Denkmalschutz
Anzahl der Wohneinheiten
4
Objektadresse
Paul-Ehrlich-Strasse 54, Frankfurt
Wohnungsgrößen
130,39 - 257,11 m²
Erstbezug
Juni 2016

Repräsentatives Wohnen in historischem Ambiente – eine neue Top-Adresse in Frankfurt-Sachsenhausen: Die exklusive Altbau-Villa an der Paul-Ehrlich-Straße ist zentral gelegen auf einem traumhaft eingewachsenen Süd-West-Parkgrundstück und umgeben von altem Baumbestand.

Mit viel Liebe zum Detail entstehen hier in Erd-, Ober- und Dachgeschoss drei exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen bis zu 256,06 m². Ein Wohnjuwel in exponierter Stadtlage – perfekt für Investoren, die in Sachen Vermögensoptimierung nichts dem Zufall überlassen möchten! Mit der einzigartigen Architektur-Komposition aus Altbau und Moderne und einer vollendeten, freundlich-hellen und großzügigen Flächengestaltung bieten alle drei Wohnungen Wohlfühlkomfort, der seinesgleichen sucht.

Nach aufwändiger Sanierung und Restaurierung erstrahlt das 1912/13 im neobarocken Stil errichtete Anwesen heute in neuem Glanz. Erlesene, gut erhaltene Stilelemente sprechen für sich: das originale Holztreppenhaus, die weißen Sprossenfenster und traumhafte Parkettböden treffen auf einen hochwertigen Materialmix, moderne Designer-Bäder und technische Raffinessen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Insgesamt verfügt die historische Villa über drei Wohnungen, die aktuell luxuriös und elegant ausgestaltet werden: Neben der großzügigen Wohnung im Dachgeschoss entstehen eine komfortable Obergeschosswohnung sowie eine exklusive Erdgeschosswohnung inklusive Gäste- bzw. Au-Pair-Bereich im Untergeschoss. Neben großzügigen Entrée-Bereichen verfügen alle Wohneinheiten über das klassische Dreier-Ensemble aus Esszimmer, offenem Koch- und Wohnbereich. Die Erdgeschoss-Wohnung wird zusätzlich durch eine große Süd-Terrasse aufgewertet.

Standort
Frankfurt am Main
Einwohner
736.000 (Stand 2016)
Bundesland
Hessen

Die Altbau-Villa in unmittelbarer Nähezum Luxus-Hotel Villa Kennedy befindet sich in Bestlage im Zentrum von Sachsenhausen – nahe dem südlichen Mainufer, gegenüber der Frankfurter Altstadt. Hier lässt es sich gut leben. Das für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannte Sachsenhausen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten, die Uniklinik, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen – alles ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diverse U-Bahn-Linien verbinden Sachsenhausen mit dem Frankfurter Norden und der Innenstadt. Und auch die Wege mit dem Auto sind kurz – ob in die City oder über die nahegelegene Autobahn ins Rhein-Main-Umland.